Alles, was mit einer Hypothek verbunden ist. Erstens ist es nicht so einfach zu entscheiden, welche Kreditorganisation Sie kontaktieren sollen. Zweitens ist es erforderlich, dass das Darlehen genehmigt wird, dass viele verschiedene Bedingungen erfüllt wurden. Drittens sind häufig viel Zeit und Mühe erforderlich, um einen Kredit aufzunehmen.
Wie man eine Hypothek aufnimmt? Wo kann man zuerst anfangen?
Zuerst müssen Sie Ihre eigenen Fähigkeiten und Bedürfnisse bestimmen. Natürlich möchten jeder ein schickes Haus kaufen und dafür Tausende von 5 Rubel pro Monat bezahlen. Aber das ist unmöglich. Es ist wichtig, die Option auszuwählen, die zu einer Wohnung entspricht und keine übermäßige finanzielle Belastung werden würde.
Keine Bank erklärt sich damit einverstanden, Ihnen Geld zu zahlen, wenn Sie keine Grundgebühr für Wohnungsbetriebe haben. Seine Größe kann nicht weniger als 10% der Kosten der Wohnung betragen. Wenn Sie Wohnraum für 2 Millionen kaufen, müssen Sie mindestens 200.000 haben.
In der Regel haben diejenigen, die bereits eine geeignete Wohnungsoption gefunden haben und beabsichtigen, sie genau zu kaufen. Eine weitere Option ist möglich, wenn der Kreditnehmer die Bank zum ersten Mal in Kontakt tritt und nach der Genehmigung des Darlehens beginnt, nach einer geeigneten Wohnung zu suchen. Es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass eine Kreditinstitution nicht endlos warten kann, bis Sie eine Option finden, die Sie mögen. In der Regel werden dies nicht mehr als 1-2 Monate gegeben.
Um den Prozess der Erlangung eines Darlehens nicht zu verzögern, können Sie Ihre eigene Solvenz im Voraus herausfinden. Viele Banken bieten dafür an, dafür ihre eigenen Kreditrechner zu verwenden.
Wenn Sie plötzlich herausgefunden haben, dass Ihr Einkommen nicht ausreicht, um das Darlehen zu genehmigen, können Sie wie folgt tun:
Beantragen Sie jedenfalls einen Kredit. Es ist unwahrscheinlich, dass die Bank mit einer kategorialen Ablehnung reagiert. Höchstwahrscheinlich werden Sie angeboten, den Betrag weniger als der, den Sie geplant haben.
Wenn diese Option nicht geeignet ist, können Sie einen Ihrer Verwandten oder Freunde bitten, als CO -amborter zu fungieren.
Wenn Sie ein unerklärliches Einkommen haben, können Sie die Bank darüber informieren. In einigen Fällen geht er vorwärts und berücksichtigt dies so -genannt «Graues Gehalt». Sie können auch Informationen zu allen zusätzlichen Einkommensquellen bereitstellen.
Jeder Fall der Kontaktaufnahme mit der Bank ist individuell. Dies sollte berücksichtigt werden, da bei der Ausgabe eines Darlehens jede Tatsache eine Rolle spielen kann: Ihr Alter, Ihr Einkommen, Ihren Arbeitsplatz, die Kreditgeschichte usw. Jedes Ergebnis einer Berufung an die Bank wegen eines Darlehens spiegelt sich in der Kreditgeschichte wider. Wenn Ihnen ein Darlehen verweigert wurde, wird dies in der Geschichte eingetragen.
