Один розділ Закону про регулятор містить перелік робіт, спрямованих на підтримку порядку на території, що прилягає до житлових будинків, та її вдосконалення.
Серед основних моментів цього списку можна розрізнити: встановлення та регулярний експорт сміттєвих резервуарів, призначених для мешканців побутових відходів; Систематичне очищення в громадських місцях, наприклад, підземна парковка; Макет газонів, встановлення квіткових грядців, догляд за палісадом; Видалення снігу, впала листя, скошена трава та видалення творчої води з будинку; встановлення та своєчасне відновлення лавок та огорож; будівництво та запланована реконструкція зони відпочинку та дитячих майданчиків; Зобов’язання забезпечити безпеку, наприклад, обробку реагентів на льоду та вибивання бульйонів з дахів та козирок будинку.
Важливо пам’ятати, що ці заходи не є вичерпними. Всі необхідні роботи, спрямовані на вдосконалення території, що прилягає до багатоквартирних будинків, пропонуються та узгоджуються між мешканцями під час загального входу або загальних зустрічей.
Організація колекції та видалення сміття
Зокрема, гостре питання перед мешканцями багатоквартирних будинків полягає. Рішення проблеми частково купує додаткові колекціонери сміття та оновлення спеціальних оцінок. Контейнери для сміття, щоб купувати в наш час, не проблема — організувати роботу на території, де це складніше.
До речі, примітка до столичних жителів-компанія «Еко-служба» виробляє та продає товари для сфери комунальних послуг. Гарант якості та низькі ціни допоможе вирішити питання чистоти на довіреній території. Компанія також передбачає оптову торгівлю контейнерів, так що мешканці декількох багатоквартирних будинків можуть значно заощадити.
Наймання працівників та оплата їх послуг
Оскільки сусідня територія належить орендарям, вони мають право розпоряджатися її на свій розсуд. Тобто вони самі повинні вирішити не тільки, яка робота і коли буде здійснено, але й хто їх виконає.
Найчастіше, щоб покращити територію, орендарі користуються послугами управлінських компаній. У той же час, законопроект про виконану роботу складається окремим тарифом на комунальні рахунки.
Умови для прийняття списку роботи
Коли старший на вході оголошує про засідання мешканців, кожен з них може висунути свої ідеї щодо об’єднання території двору. Але в той же час голосування за той чи інший варіант може вважатися дійсним, якщо на зустрічі не було більше третини від загальної кількості жителів. Тому важливо заздалегідь попередити всіх про майбутню подію.
Це ж правило стосується питань щодо експлуатації території Палати. Таким чином, рішення, наприклад, про оренду сусідньої земельної ділянки, може бути оскаржене та визнане незаконним, якщо менше 2/3 жителів, що знали про це. У цьому випадку прибуток слід розподіляти рівномірно і витрачати на вирішення загальних проблем з будинком.
Існуючі обмеження
Законодавець визначає, що результат роботи, що проводиться для вдосконалення території біля одного будинку, не може порушити права мешканців інших будинків.
Наприклад, паркан, встановлений у дворі. В іншому випадку мешканці можуть подати заявку на її модифікацію. А керівна компанія має право повністю демонтувати структуру, якщо вона блокує доступ до інженерних комунікацій.
Було встановлено, що через суд повинен бути проходження для зручності жителів усіх будинків. Але можна встановити обмеження щодо доступу до зони відпочинку чи дитячих майданчиків, за умови, що вони не заважають руху вздовж території будинку.
Як і власники автомобілів у цьому будинку, вони можуть накласти заборону на в’їзд та паркування транспортних засобів інших. Виняток тут — представники екстрених служб, які через специфіку їхньої роботи мають необмежений доступ до будь -якої території.
