Лазурный берег – это фешенебельный курорт, расположенный на юго-востоке Франции. Мягкий средиземноморский климат, исторические достопримечательности и активная светская жизнь ежегодно привлекают сюда сотни тысяч туристов. Купить недвижимость в Каннах, как и в других городах Лазурного побережья, всегда считалось особым шиком – это классика, проверенная временем, дорогостоящая и престижная.
Покупка недвижимости за рубежом – это оптимальное решение для россиян, планирующих сохранить и приумножить свои капиталы. По информации от французского агентства недвижимости в Ницце Property ServiceAzur, высокий интерес инвесторов, приобретающих жилье в Каннах, Ницце, Монако или Сен Тропе, базируется на следующих принципах:
— вложение денежных средств, которые обесцениваются с ежегодной инфляцией более 20%;
— приумножение денежных средств на 3-5 % ежегодно, в результате сдачи недвижимости в аренду;
— собственное комфортное проживание в зоне Европейского Союза.
Консервативная Франция вот уже нескольких лет успешно внедряет собственную программу по привлечению иностранных инвестиций. Бизнесменам, планирующим делать инвестиции в недвижимость, а также в другие секторы экономики, предоставляется широкий спектр государственных льгот и гарантий, таких как: льготное кредитование, упрощенная система получения долгосрочных виз и вида на жительство, пониженная ставка системы налогообложения доходов.
Данная стратегия уже принесла свои успешные плоды: в то время как на рынках недвижимости Испании, Хорватии или Черногории ощущался катастрофический кризисный спад в 25-30%, Франция продолжала удерживать высокий интерес потенциальных инвесторов.
Сегодня французский рынок недвижимости характеризуется стабильным состоянием, которому не присущи резкие колебания или ценовые потрясения. Цена за квадратный метр держится в пределах среднестатистических показателей, а спрос на квартиры на Лазурном берегу соответствует текущим предложениям. К примеру, купить недвижимость в Каннах можно по цене около 5 тысяч евро за квадратный метр.
Развитие сферы туризма, рост числа эмигрантов и плотная заселенность региона будут удерживать цены на недвижимость стабильно высокими. Самыми популярными городами, в которых приобретают недвижимость для сдачи в аренду, останутся Ницца и Канны. Сегодня стоимость квадратного метра в них составляет 3 — 5 тысяч евро, а шикарные виллы, роскошные особняки и комфортабельные квартиры не пустуют в течение круглого года и приносят своим владельцам около 5% годовых.
Стоит отметить, что недвижимость в Каннах гарантирует вам стабильные дивиденды, поскольку этот город является одним из наиболее востребованных в сфере активных развлечений и светского туризма.
Также, прогнозируется увеличение интереса инвесторов к элитному сегменту рынка недвижимости. Аналитики подчеркивают, что, не смотря на его долю всего в 5% от общего жилого фонда, риски в данной сфере минимальны, поскольку роскошные виллы на Лазурном берегу являются не только подтверждением финансовой состоятельности, но и гарантом востребованности на долгосрочную перспективу.
