O que escolher, novo edifício ou moradia secundária? — Todo mundo que decidiu comprar um apartamento enfrenta este problema. Ambas as opções têm seus prós e contras que devem ser cuidadosamente considerados antes de fazer a escolha final.
Primeiro de tudo, é necessário imaginar o que é um novo edifício e o que pertence à categoria de moradia secundária. Assim, na maioria dos casos, um novo edifício é a habitação, que ainda está em construção (como as casas construídas pela Central Russian Construction Company). Enquanto as moradias secundárias já são casas construídas, que podem ser inseridas imediatamente após a compra de um apartamento. No entanto, muitas vezes apartamentos em uma casa construída podem ser atribuídos ao número de novos edifícios, isso acontece se o direito de propriedade não for emitido para moradia.
Os apartamentos vendidos no mercado secundário estão localizados na casa já totalmente construída e o direito de propriedade é emitido neles. Devido ao fato de que esse alojamento já está em operação, os compradores têm a oportunidade de ver como vivem no apartamento que escolheram: ele sopra pelas janelas, como a impermeabilização do som é feita etc. D. Além disso, a escolha de moradia no mercado secundário é muito maior e a captura de moradia em uma área adequada para pessoas que escolheram a moradia secundária mais fácil.
No entanto, essas vantagens se sobrepõem a menos que a habitação secundária tem. Nessas casas, as comunicações já estão desatualizadas, o número de vagas de estacionamento é muito pequeno, e a infraestrutura nas áreas antigas deixa muito a ser desejado e centros de entretenimento e clubes esportivos são construídos principalmente nas áreas de novos edifícios.
Ao contrário da moradia secundária, os apartamentos em novos edifícios têm uma vantagem indiscutível, porque todas as comunicações são cumpridas em um bom nível e atendem aos últimos requisitos: tubos modernos, medidores de água, janelas duplas — tudo isso fornece acomodações confortáveis. Além disso, o problema do estacionamento é perfeitamente resolvido em novos edifícios: estacionamentos subterrâneos e estacionamentos já foram estabelecidos nos projetos de tais casas.
Uma grande vantagem de novos edifícios é que hoje eles estão tentando colocá -los em lugares atraentes, por exemplo, a empresa de construção russa central erigina o complexo residencial de Petrovsky na área ambientalmente amigável da região de Moscou, que possui uma infraestrutura altamente desenvolvida.
Outra vantagem de novos edifícios é a capacidade de comprar o apartamento desejado a um preço baixo — isso é possível se a habitação for adquirida nos estágios iniciais da construção: nesses casos, a economia pode ser de até 40% do custo.
Além disso, as empresas geralmente oferecem várias ações, por exemplo, a empresa de construção russa central detém as ações de «Bring a Friend», «Old in compense para um novo» — esta é uma oportunidade de mudar seu antigo apartamento para um novo , Além disso, a empresa parceira é obrigada a vender moradias anteriores, e o novo apartamento será reservado até o momento da venda.
O único menos que os apartamentos em novos edifícios possuem são os riscos de atraso ou quebra de construção, no entanto, é muito fácil evitar esses problemas: para isso, você só precisa estudar cuidadosamente as revisões sobre a empresa escolhida. Por exemplo, basta entrar na linha de pesquisa “as revisões da empresa de construção russa central” e se familiarizar com as opiniões dos clientes, a fim de tirar conclusões sobre a confiabilidade e a reputação do desenvolvedor.
Assim, novos edifícios têm grandes vantagens do que a habitação do mercado secundário e podem se tornar não apenas moradias confortáveis, mas também um investimento bem -sucedido de investimento.
