На протяжении всего периода подработки проводились инструментальные и визуальные наблюдения за деформациями земной поверхности и основных конструкций зданий и коммуникаций. Наибольшие деформации земной поверхности в районе расположения объектов холодильника достигли следующих значений: оседания 595 мм, радиус кривизны 6,7 км, относительные горизонтальные деформации от — 1,5 до +1 мм.
Наибольшие деформации и повреждения строительных конструкций, как и ожидалось, сосредоточились в машинном отделении, чему способствовал также и режим эксплуатации его оборудования.
Появление в одной из стен трещин шириной 25 мм привело к ослаблению креплений на ней аммиачных магистралей, идущих от компрессоров на конденсатор. Это явилось причиной неоднократного разрыва труб. На ликвидацию этих повреждений (с использованием выделенных шахтой вентиляторов Проходка-500) уходило около 7 ч. Серьезных нарушений в эксплуатационном режиме холодильника эти повреждения не вызвали. Позже были приняты меры к укреплению стены.
Согласно действующим технологическим нормам, аммиачные трубопроводы в процессе эксплуатации должны быть жестко укреплены на стенах. Однако при подработке, особенно в период активных сдвижений, в связи с появлением трещин в стенах машинного отделения производилось периодически кратковременное ослабление защемления труб в кронштейнах. Это мероприятие предотвратило опасную концентрацию напряжений в трубах и аварии в коммуникациях.
За весь период подработки нормальная эксплуатация зданий и сооружений Донецкого холодильника не нарушилась. Общие затраты на конструктивные мероприятия и ремонт зданий холодильника составили около 15 тыс. руб. Под холодильником добыто 63 тыс. т. угля. Общий экономический эффект от успешной выемки этих запасов составил 200 тыс. руб.
