Una sezione della legge normativa contiene un elenco di opere volte a mantenere l’ordine nel territorio adiacente agli edifici residenziali e al suo miglioramento.
Tra i punti principali di questo elenco, si può distinguere: l’installazione e l’esportazione regolare di serbatoi di immondizia destinati ai residenti dei rifiuti domestici; pulizia sistematica in luoghi pubblici, ad esempio parcheggio sotterraneo; Layout di prati, installazione di aiuole, cura di una pallata; rimozione di neve, fogliame caduto, erba falciata e rimozione dell’acqua di fusione dal territorio della casa; installazione e riparazione tempestiva di panchine e recinzioni; ricostruzione di costruzione e pianificata di aree ricreative e campi da gioco; L’obbligo di garantire la sicurezza, ad esempio, elaborare i reagenti di ghiaccio e eliminare i ghiaccioli dai tetti e dalle visiere della casa.
È importante ricordare che queste misure non sono in alcun modo esaustive. Tutti i lavori necessari rivolti al miglioramento del territorio adiacente agli edifici di condomini sono offerti e concordati tra i residenti durante l’ingresso generale o le riunioni comuni -House.
Organizzazione della raccolta e rimozione della spazzatura
In particolare, una questione acuta davanti ai residenti di condomini è mantenere la pulizia nell’area locale, collezione di immondizia tempestiva o pianificata. La soluzione al problema è in parte l’acquisto di collezionisti di immondizia aggiuntivi e l’aggiornamento di stime speciali. Contenitori della spazzatura da acquistare nel nostro tempo, non è un problema: organizzare il lavoro in un territorio in cui è più difficile.
A proposito, una nota per i residenti metropolitani: la società «Eco-Service» produce e vende merci per il campo dei servizi pubblici. Il garante della qualità e dei prezzi bassi aiuterà a risolvere il problema della purezza nel territorio affidato. L’azienda prevede inoltre l’ingrosso di contenitori, in modo che i residenti di diversi condomini possano risparmiare significativamente.
Assumere lavoratori e pagamento dei loro servizi
Poiché il territorio adiacente è di proprietà degli inquilini, hanno il diritto di smaltirlo a loro discrezione. Cioè, loro stessi devono decidere, non solo quale lavoro e quando verrà svolto, ma anche chi li realizzerà.
Molto spesso, al fine di migliorare il territorio, gli inquilini utilizzano i servizi delle società di gestione. Allo stesso tempo, la fattura per il lavoro svolto è costituito da una tariffa separata per le bollette.
Condizioni per l’adozione dell’elenco del lavoro
Quando l’anziano all’ingresso annuncia una riunione dei residenti, ognuno di essi può avanzare le sue idee sull’ennolazione del territorio del cortile. Ma allo stesso tempo, il voto per l’opzione o un’altra può essere considerato valido se l’incontro non aveva più di un terzo del numero totale di residenti. Pertanto, è importante avvertire tutti in anticipo sul prossimo evento.
La stessa regola si applica alle domande sul funzionamento del territorio della casa. Pertanto, la decisione, ad esempio, sul contratto di locazione dell’adiacente trama di terra può essere appellata e riconosciuta come illegale se meno di 2/3 dei residenti ne sapeva. In questo caso, il profitto dovrebbe essere distribuito uniformemente e speso per risolvere i problemi di casa comuni.
Restrizioni esistenti
Il legislatore determina che il risultato del lavoro svolto per il miglioramento del territorio vicino a una casa non può violare i diritti dei residenti di altre case.
Ad esempio, una recinzione installata nel cortile non dovrebbe interferire con il libero accesso al cortile, alle case o agli ingressi. Altrimenti, i residenti possono richiedere la sua modifica. E la società di gestione ha il diritto di smantellare completamente la struttura se blocca l’accesso alle comunicazioni ingegneristiche.
È stato stabilito che attraverso la corte dovrebbe esserci un passaggio per comodità dei residenti di tutte le case. Ma è possibile stabilire restrizioni sull’accesso alle aree ricreative o ai campi da gioco, a condizione che non interferiscano con il movimento lungo il territorio della casa.
Oltre ai proprietari di auto in questa casa, possono imporre un divieto all’ingresso e al parcheggio di altri. L’eccezione qui sono i rappresentanti dei servizi di emergenza, che, a causa delle specifiche del loro lavoro, hanno accesso illimitato a qualsiasi territorio.
