Uma seção da Lei Reguladora contém uma lista de obras destinadas a manter a ordem no território adjacente a edifícios residenciais e sua melhoria.
Entre os principais pontos desta lista, pode -se distinguir: a instalação e a exportação regular de tanques de lixo destinados a resíduos domésticos residentes; Limpeza sistemática em locais públicos, por exemplo, estacionamento subterrâneo; Layout de gramados, instalação de canteiros de flores, cuidando de uma paliada; Remoção de neve, folhagem caída, grama cortado e remoção de água derretida do território da casa; instalação e reparo oportuno de bancos e cercas; construção e reconstrução planejada de áreas de recreação e playgrounds; A obrigação de garantir a segurança, por exemplo, processando reagentes de gelo e derrubando pingentes de gelo dos telhados e viseiras da casa.
É importante lembrar que essas medidas não são de forma alguma exaustivas. Todo o trabalho necessário destinado à melhoria do território adjacente aos prédios de apartamentos são oferecidos e acordados entre os residentes durante a entrada geral ou as reuniões comuns da casa.
Organização da coleta e remoção do lixo
Em particular, uma questão aguda perante os moradores de prédios de apartamentos é manter a limpeza na área local, coleta de lixo oportuna ou planejada. A solução para o problema é comprar parcialmente coletores de lixo adicionais e atualizar estimativas especiais. Recipientes de lixo para comprar em nosso tempo, não um problema — para organizar o trabalho em um território onde é mais difícil.
A propósito, uma nota para os residentes metropolitanos-a empresa «Eco-Service» produz e vende mercadorias para o campo de serviços públicos de serviços públicos. O garante de qualidade e preços baixos ajudará a resolver a questão da pureza no território confiado. A empresa também prevê o atacado de recipientes, para que os moradores de vários prédios de apartamentos possam salvar significativamente.
Contratando trabalhadores e pagamento de seus serviços
Como o território adjacente pertence aos inquilinos, eles têm o direito de descartá -lo a seu critério. Isto é, eles próprios devem decidir, não apenas o que trabalho e quando serão realizados, mas também quem os cumprirá.
Na maioria das vezes, para melhorar o território, os inquilinos usam os serviços de empresas de gestão. Ao mesmo tempo, a fatura do trabalho realizada é paixada por uma tarifa separada para contas de serviços públicos.
Condições para a adoção da lista de trabalho
Quando o veterano da entrada anuncia uma reunião dos moradores, cada um deles pode apresentar suas idéias sobre a ennolação do território do pátio. Mas, ao mesmo tempo, votar em uma ou outra opção pode ser considerado válido se a reunião não tivesse não mais que um terço do número total de residentes. Portanto, é importante alertar a todos com antecedência sobre o próximo evento.
A mesma regra se aplica a perguntas sobre a operação do território da Câmara. Assim, a decisão, por exemplo, sobre o arrendamento do terreno adjacente pode ser apelado e reconhecido como ilegal se menos de 2/3 dos moradores sabiam sobre isso. Nesse caso, o lucro deve ser distribuído uniformemente e gasto na solução de problemas comuns da casa.
Restrições existentes
O legislador determina que o resultado do trabalho realizado para a melhoria do território perto de uma casa não pode infringir os direitos dos moradores de outras casas.
Por exemplo, uma cerca instalada no pátio não deve interferir no acesso gratuito ao pátio, a casas ou entradas. Caso contrário, os residentes podem solicitar sua modificação. E a empresa de gestão tem o direito de desmontar completamente a estrutura se bloquear o acesso às comunicações de engenharia.
Foi estabelecido que, através do tribunal, deveria haver uma passagem através da conveniência de residentes de todas as casas. Mas é possível estabelecer restrições ao acesso a áreas de recreação ou playgrounds, desde que eles não interfiram no movimento ao longo do território da Câmara.
Além dos proprietários de carros nesta casa, eles podem impor a proibição da entrada e estacionamento de veículos de outros. A exceção aqui são representantes de serviços de emergência, que, devido às especificidades de seu trabalho, têm acesso ilimitado a qualquer território.
