Una sección de la Ley Regulatoria contiene una lista de obras destinadas a mantener el orden en el territorio adyacente a los edificios residenciales, y su mejora.
Entre los puntos principales de esta lista, se puede distinguir: la instalación y la exportación regular de los tanques de basura destinados a los residentes de los residuos domésticos; limpieza sistemática en lugares públicos, por ejemplo, estacionamiento subterráneo; Diseño de céspedes, instalación de macizos de flores, cuidados de una palisada; eliminación de nieve, follaje caído, césped cortado y eliminación de agua de fusión del territorio de la casa; instalación y reparación oportuna de bancos y cercas; construcción y reconstrucción planificada de áreas de recreación y parques infantiles; La obligación de garantizar la seguridad, por ejemplo, procesar reactivos de hielo y eliminar los carámbanos de los techos y visores de la casa.
Es importante recordar que estas medidas no son de ninguna manera exhaustivas. Todo el trabajo necesario dirigido a la mejora del territorio adyacente a los edificios de apartamentos se ofrece y acuerdan entre los residentes durante la entrada general o las reuniones comunes de la casa.
Organización de la recolección y eliminación de basura
En particular, un problema agudo ante los residentes de los edificios de apartamentos es mantener la limpieza en el área local, la recolección de basura oportuna o planificada. La solución al problema es comprar en parte recolectores de basura adicionales y actualizar estimaciones especiales. Contenedores de basura para comprar en nuestro tiempo, no un problema, para organizar el trabajo en un territorio donde es más difícil.
Por cierto, una nota para los residentes metropolitanos: la compañía «Eco-Service» produce y vende bienes para el campo de los servicios públicos. El garante de la calidad y los precios bajos ayudará a resolver el problema de la pureza en el territorio confiado. La compañía también proporciona la mayorista de contenedores, de modo que los residentes de varios edificios de apartamentos puedan ahorrar significativamente.
Contratación de trabajadores y pago de sus servicios
Dado que el territorio adyacente es propiedad de inquilinos, tienen derecho a deshacerse de él a su discreción. Es decir, ellos mismos deben decidir, no solo qué trabajo y cuándo se llevará a cabo, sino también quién los cumplirá.
La mayoría de las veces, para mejorar el territorio, los inquilinos usan los servicios de las compañías de gestión. Al mismo tiempo, el proyecto de ley por el trabajo realizado se pliega por un arancel separado para las facturas de servicios públicos.
Condiciones para la adopción de la lista de trabajo
Cuando el senior en la entrada anuncia una reunión de los residentes, cada uno de ellos puede presentar sus ideas sobre la ennolación del territorio del patio. Pero al mismo tiempo, votar por una u otra opción puede considerarse válida si la reunión no tuviera más de un tercio del número total de residentes. Por lo tanto, es importante advertir a todos de antemano sobre el próximo evento.
La misma regla se aplica a las preguntas sobre la operación del territorio de la casa. Por lo tanto, la decisión, por ejemplo, sobre el arrendamiento de la parcela adyacente de la tierra, puede ser apelada y reconocida como ilegal si menos de 2/3 de los residentes saben sobre esto. En este caso, la ganancia debe distribuirse de manera uniforme y gastarse en resolver problemas comunes de la casa.
Restricciones existentes
El legislador determina que el resultado del trabajo realizado para la mejora del territorio cerca de una casa no puede infringir los derechos de los residentes de otras casas.
Por ejemplo, una cerca instalada en el patio no debe interferir con el acceso gratuito al patio, a casas o entradas. De lo contrario, los residentes pueden solicitar su modificación. Y la compañía de gestión tiene el derecho de desmantelar completamente la estructura si bloquea el acceso a las comunicaciones de ingeniería.
Se estableció que a través de la corte debería haber un paso a través de la conveniencia de los residentes de todas las casas. Pero es posible establecer restricciones al acceso a áreas de recreación o parques infantiles, siempre que no interfieran con el movimiento a lo largo del territorio de la casa.
Además de los propietarios de automóviles en esta casa, pueden imponer una prohibición de la entrada y el estacionamiento de otros vehículos. La excepción aquí son los representantes de los servicios de emergencia, que, debido a los detalles de su trabajo, tienen acceso ilimitado a cualquier territorio.
