Оформление в частную собственность земельного участка, является достаточно трудоемким процессом, сопряженным со многими бюрократическими препонами. Несмотря на закон Украины, дающий право гражданам бесплатно приватизировать землю, на деле все далеко от законодательства.
Просмотрев больше про оформление документов на www.gbu.kyiv.ua, невольно приходишь к выводу, что для получения права собственности на земельный участок, придется вложить немало денежных средств и собрать для рассмотрения пакет необходимых документов, что займет продолжительное время.
Правила оформления земли в собственность включают:
- сбор пакета документов, который соискатель прикладывает к заявлению о желании приватизировать земельный участок в собственность с указанием назначения;
- административный орган, в роли которого выступает администрация города, района и т.д., рассматривает документы и, при благоприятном исходе, соискатель получает разрешение, согласно которому может приступать к созданию технической документации;
- завершающим этапом является составление техпаспорта на землю. Заявитель получает акт о приватизации.
Следует помнить, что согласно законодательству Украины, приватизация земельных участков разрешена только лицам, являющимся ее гражданами.
Требования, предъявляемые при оформлении земельного участка
В процессе подготовки правоустанавливающего документа на землю, заявителю необходимо соблюсти ряд требований:
- обязательное проведение межевания участка, в который входит геодезический замер его границ и определение координат на местности;
- создание кадастрового плана.
Техпаспорт будет изготавливаться в той же организации, где соискатель получал разрешение на приватизацию.
Когда вышеперечисленные документы будут готовы, проводится подготовка документации к оформлению государственного акта, которую соискатель сдает в кадастровую организацию, так как данный документ он будет получать в этой организации по истечению положенного срока.
Если соискатель ранее не владел данным земельным участком, то ему необходимо обратиться в землеустроительную контору для получения согласования. Назначается дата заседания специальной комиссии и госэкспертиза землеустроительного проекта.
Помимо прочего, пакеты документов для лиц владевших земельным участком и не владевших землей ранее, имеют существенные отличия.
