Все, що стосується іпотеки, завжди викликає багато питань серед звичайних людей. По -перше, не так просто вирішити, до якої кредитної організації зв’язатися. По -друге, для того, щоб позика була затверджена, необхідно виконати багато різних умов. По -третє, для отримання позики часто потрібно багато часу та зусиль.
Як взяти іпотеку? З чого почати насамперед?
Спочатку вам потрібно визначити власні можливості та потреби. Звичайно, всі хотіли б придбати шикарний будинок і заплатити за нього тисячі 5 рублів на місяць. Але це неможливо. Важливо вибрати варіант, який би відповідав житлу, і не стане надмірним фінансовим тягарем.
Жоден банк не погодиться платити вам гроші, якщо у вас немає основної плати за житло. Його розмір не може бути менше 10% від вартості квартири. Якщо ви купуєте житло на 2 мільйони, тобто щонайменше 200 тис. Ви повинні мати.
Як правило, ті, хто вже знайшов відповідний варіант житла та має намір придбати його точно. Інший варіант можливий, коли позичальник вперше контактує з банком, і після затвердження позики він починає шукати відповідне житло. Однак слід мати на увазі, що кредитна установа не може нескінченно чекати, поки ви не знайдете варіант, який вам подобається. Як правило, це не більше 1-2 місяців.
Для того, щоб не затягувати процес отримання позики, ви можете заздалегідь дізнатися власну платоспроможність. Багато банків пропонують використовувати власні кредитні калькулятори в Інтернеті для цього.
Якщо ви раптом дізналися, що вашому доходу буде недостатньо, щоб позика буде затверджена, ви можете зробити так:
У будь -якому випадку, подайте заявку на позику. Банк навряд чи відповість категоричною відмовою. Швидше за все, вам запропонують взяти суму менше, ніж те, що ви планували.
Якщо цей варіант не підходить, ви можете попросити когось із своїх родичів чи друзів діяти як співавтор.
Якщо у вас не враховується дохід, то ви можете повідомити про це банк про це. У деяких випадках він рухається вперед і враховує це так -falled «Сіра зарплата». Ви також можете надати інформацію про всі додаткові джерела доходу.
Кожен випадок зв’язку з банком є індивідуальним. Це слід враховувати, оскільки при видачі позики будь -який факт може зіграти роль: ваш вік, дохід, місце роботи, кредитна історія тощо. Будь -який результат апеляції до банку щодо позики відображається в кредитній історії. Якщо вам відмовили в позику, то це буде введено в історію.
