Tout ce qui concerne une hypothèque provoque toujours beaucoup de questions parmi les gens ordinaires. Premièrement, il n’est pas si facile de décider quelle organisation de crédit contacte. Deuxièmement, pour que le prêt soit approuvé, il est nécessaire que de nombreuses conditions différentes aient été remplies. Troisièmement, beaucoup de temps et d’efforts sont souvent nécessaires pour faire un prêt.
Comment prendre une hypothèque? Par où commencer d’abord?
Vous devez d’abord déterminer vos propres capacités et besoins. Bien sûr, tout le monde aimerait acheter une maison chic et le payer pour des milliers de 5 roubles par mois. Mais c’est impossible. Il est important de choisir l’option qui conviendrait au logement et ne deviendrait pas un fardeau financier excessif.
Aucune banque n’acceptera de vous payer de l’argent si vous n’avez pas de frais primaires pour le logement. Sa taille ne peut pas être inférieure à 10% du coût de l’appartement. Si vous achetez un logement pour 2 millions, c’est-à-dire au moins 200 000.
En règle générale, ceux qui ont déjà trouvé une option de logement appropriée et ont l’intention de l’acheter exactement. Une autre option est possible lorsque l’emprunteur contacte d’abord la banque, et une fois le prêt approuvé, il commence à rechercher un logement approprié. Cependant, il convient de garder à l’esprit qu’une institution de crédit ne peut pas attendre sans cesse jusqu’à ce que vous trouviez une option que vous aimez. En règle générale, pas plus de 1 à 2 mois.
Afin de ne pas retarder le processus d’obtention d’un prêt, vous pouvez découvrir à l’avance votre propre solvabilité. De nombreuses banques proposent d’utiliser leurs propres calculatrices de crédit en ligne pour cela.
Si vous avez soudainement découvert que vos revenus ne suffiront pas à l’approbation du prêt, vous pouvez faire comme suit:
Quoi qu’il en soit, demandez un prêt. Il est peu probable que la banque réponde avec un refus catégorique. Très probablement, il vous sera proposé de prendre le montant inférieur à celui que vous avez planifié.
Si cette option ne convient pas, vous pouvez demander à un de vos proches ou amis d’agir en tant que CO-Corrower.
Si vous avez des revenus non comptabilisés, vous pouvez en informer la banque à ce sujet. Dans certains cas, il avance et prend en compte ce «Salaire gris». Vous pouvez également fournir des informations sur toutes les sources de revenus supplémentaires.
Chaque cas de contact de la banque est individuel. Cela devrait être pris en compte, car lors de l’émission d’un prêt, tout fait peut jouer un rôle: votre âge, votre revenu, votre lieu de travail, l’historique de crédit, etc. Tout résultat d’un appel à la Banque pour un prêt est reflété dans les antécédents de crédit. Si vous vous êtes vu refuser un prêt, cela sera inscrit dans l’histoire.
