Cosa scegliere, nuovo edificio o alloggi secondari? — Tutti coloro che hanno deciso di acquistare un appartamento affrontano questo problema. Entrambe le opzioni hanno sia i loro pro e i contro che dovrebbero essere attentamente considerati prima di fare la scelta finale.
Prima di tutto, è necessario immaginare cosa sia un nuovo edificio e cosa appartiene alla categoria degli alloggi secondari. Quindi, nella maggior parte dei casi, un nuovo edificio è alloggiamento, che è ancora in costruzione (come le case costruite dalla Central Rusian Construction Company). Mentre le abitazioni secondarie sono già costruite case, che possono essere inserite immediatamente dopo l’acquisto di un appartamento. Tuttavia, spesso gli appartamenti in una casa costruita possono essere attribuiti al numero di nuovi edifici, ciò accade se il diritto di proprietà non viene emesso per l’edilizia abitativa.
Gli appartamenti venduti nel mercato secondario si trovano nella casa già completamente costruita e il diritto di proprietà viene emesso. A causa del fatto che tale alloggio è già in funzione, gli acquirenti hanno l’opportunità di vedere come vivono nell’appartamento che hanno scelto: fa esplodere dalle finestre, come viene effettuata insonorizzazione, ecc. D. Inoltre, la scelta delle abitazioni nel mercato secondario è molto più grande e raccoglie alloggi in un’area adatta per le persone che hanno scelto più alloggi secondari.
Tuttavia, questi vantaggi si sovrappongono con i minus di alloggi secondari. In tali case, le comunicazioni sono già obsolete, il numero di parcheggi è molto piccolo e l’infrastruttura nelle vecchie aree lascia molto a desiderare che i centri di intrattenimento e club sportivi sono costruiti principalmente nelle aree di nuovi edifici.
A differenza degli alloggi secondari, gli appartamenti in nuovi edifici, hanno un vantaggio indiscutibile, perché tutte le comunicazioni in essi sono soddisfatte a un buon livello e soddisfano gli ultimi requisiti: tubi moderni, contatori d’acqua, finestre a doppia vetro — tutto ciò offre alloggi confortevoli. Inoltre, il problema con il parcheggio è perfettamente risolto in nuovi edifici: i parcheggi sotterranei e i parcheggi sono già stati stabiliti nei progetti di tali case.
Un grande vantaggio di nuovi edifici è che oggi stanno cercando di metterli in luoghi attraenti, ad esempio la società di costruzioni russe centrale erige il complesso residenziale di Petrovsky nell’area ecologica della regione di Mosca, che ha un’infrastruttura altamente sviluppata.
Un altro vantaggio di nuovi edifici è la possibilità di acquistare l’appartamento desiderato a un prezzo basso — ciò è possibile se gli alloggi vengono acquisiti nelle prime fasi della costruzione: in tali casi, il risparmio può essere fino al 40% del costo.
Inoltre, le aziende offrono spesso varie azioni, ad esempio, la Central Russian Construction Company detiene le azioni di «Bring a Friend», «vecchio in compensazione a un nuovo» — questa è un’opportunità per cambiare il loro vecchio appartamento per uno nuovo, Inoltre, la società partner è obbligata a vendere alloggi precedenti e il nuovo appartamento sarà prenotato fino al momento della vendita.
L’unico meno che gli appartamenti in nuovi edifici possiedono sono i rischi di ritardo o rottura della costruzione, tuttavia, è abbastanza facile evitare tali problemi: per questo devi solo studiare attentamente le recensioni sulla società prescelta. Ad esempio, è sufficiente entrare nella linea di ricerca «La società di costruzioni russe centrale recensioni» e conoscere le opinioni dei clienti al fine di trarre conclusioni sull’affidabilità e la reputazione dello sviluppatore.
Pertanto, i nuovi edifici hanno grandi vantaggi rispetto alle abitazioni dal mercato secondario e possono non solo diventare alloggi a proprio agio, ma anche un investimento di investimento di successo.
