Mit válasszon, új épület vagy másodlagos ház? — Mindenki, aki úgy döntött, hogy lakást vásárol, szembesül ezzel a kérdéssel. Mindkét lehetőségnek mind előnyei, mind hátrányai vannak, amelyeket gondosan meg kell vizsgálni a végső választás előtt.
Mindenekelőtt el kell képzelni, hogy mi az új épület és mi tartozik a másodlagos ház kategóriájához. Tehát a legtöbb esetben egy új épület található, amely még építés alatt áll (például a központi orosz építőipari társaság által épített házak). Míg a másodlagos ház már épített házak, amelyek közvetlenül a lakás megvásárlása után léphetnek be. Azonban az épített házban található apartmanok gyakran az új épületek számának tulajdoníthatók, ez akkor fordul elő, ha a tulajdonjogot nem adják ki a lakhatáshoz.
A másodlagos piacon értékesített apartmanok a már teljesen épített házban találhatók, és a tulajdonosi jogot ki kell adni rájuk. Mivel az ilyen ház már működőképes, a vásárlók lehetőséget kapnak arra, hogy megnézhessék, hogyan élnek a választott lakásban: az ablakból fúj ki, hogyan történik a hangszigetelés stb. D. Ezen túlmenően a másodlagos piacon a lakhatás megválasztása sokkal nagyobb, és a házak felvételét egy megfelelő területen, azok számára, akik könnyebben választották meg a másodlagos lakhatást.
Ezek a pluszok azonban átfedésben vannak a mínuszokkal, amelyek a másodlagos házakkal rendelkeznek. Ilyen házakban a kommunikáció már elavult, a parkolóhelyek száma nagyon kicsi, és a régi területeken található infrastruktúra sok vágyat hagy, és a szórakoztató központok és a sportklubok elsősorban az új épületek területein épülnek.
A másodlagos lakásokkal ellentétben az új épületekben lakások vitathatatlan előnyt jelentenek, mivel az összes kommunikáció jó szinten teljesíti, és megfelel az utolsó követelményeknek: Modern csövek, vízmérők, dupla üvegezésű ablakok — mindez kényelmes szállást kínál. Ezenkívül a parkolás problémáját az új épületekben tökéletesen megoldják: a földalatti parkolóhelyeket és a parkolókat már meghatározták az ilyen házak projektjeiben.
Az új épületek nagy pluszja az, hogy manapság vonzó helyekre próbálják őket elhelyezni, például a központi orosz építőipari vállalat a Petrovsky lakóépületet állítja fel a moszkvai régió környezetbarát területén, amelynek fejlett infrastruktúrája van.
Az új épületek másik előnye az, hogy a kívánt lakás alacsony áron történő megvásárlása — ez akkor lehetséges, ha a házat az építés korai szakaszában szerezik meg: Ilyen esetekben a megtakarítás a költségek akár 40% -át is elérheti.
Ezenkívül a vállalatok gyakran különféle részvényeket kínálnak, például a központi orosz építőipari vállalat a „Bring A barát” részvényeit, a „Old In Oftset to New” részvényeit — ez a lehetőség, hogy új lakásukat megváltoztassák egy új lakásukat. Ezenkívül a partnervállalat köteles eladni a korábbi lakást, és az új lakást az eladás pillanatáig lefoglalják.
Az egyetlen mínusz, amelyet az új épületek lakásai rendelkeznek, a késleltetés vagy az építkezés bontásának kockázata, azonban nagyon könnyű elkerülni az ilyen problémákat: ehhez csak alaposan meg kell vizsgálnia a választott társaságról szóló véleményeket. Például elég ahhoz, hogy belépjen a „Központi Orosz Építőipari Vállalat Reviews” keresési sorba, és megismerje az ügyfelek véleményét, hogy következtetéseket vonjon le a fejlesztő megbízhatóságáról és hírnevéről.
Így az új épületeknek nagy előnyei vannak, mint a másodlagos piacon lévő lakhatás, és nemcsak kényelmes lakhatássá válhatnak, hanem sikeres befektetési beruházás is.
