Atrasado ou cedo, mas todos os empreendedores enfrentam um problema como a busca pelo escritório e seu aluguel adicional.
Mas no processo de pesquisa, você entende que nem todos os quartos são adequados para um trabalho eficaz, onde haverá uma atmosfera confortável e favorável para os funcionários.
Vale a pena destacar vários pontos que desempenham um papel ao escolher uma sala específica, além de levar em consideração alguns fatores que podem afetar o custo do aluguel, o que é importante para o empreendedor.
Ao colocar um anúncio: vou alugar uma sala de escritório, você precisa indicar o seguinte:
1. A área — depende se uma grande empresa ou empresa está apenas começando a se desenvolver, muitas pessoas na equipe ou não, quanto lugar é necessário para cada funcionário e para o escritório do diretor. Principalmente em centros de negócios que estão convenientemente localizados geograficamente, oferecem grandes territórios e uma pequena empresa poderá encontrar um escritório com uma pequena área em um porão ou no primeiro andar de um edifício residencial.
2. O contrato e seus termos — a melhor opção serão o contrato por 3 ou 5 anos. Mas hoje há uma prática como um contrato por um período de menos de um ano para não registrá -lo no Departamento de Estado. O contrato de arrendamento também pode incluir serviços para o reparo e melhoria das instalações. Todos os detalhes definitivamente valem a pena considerar com antecedência. Uma linha separada no contrato pode incluir contas de serviços públicos, e isso às vezes pode ser uma quantia decente, por isso vale a pena prescrever uma quantia fixa no contrato.
3. A localização do escritório depende do que a empresa está fazendo e com que frequência os clientes podem vir, seja conveniente obter, seja conveniente chegar aos funcionários, porque os funcionários podem estar atrasados a partir do local.
4. Aquecimento, ar condicionado e ventilação — um é importante para o verão e o outro para o inverno, o que pode afetar o desempenho dos funcionários. A melhor maneira de verificar a funcionalidade desses sistemas é descobrir pelos funcionários que este escritório instala.
Antes de iniciar a busca pelo futuro escritório, vale a pena prescrever todos os pontos com antecedência para que, ao se encontrar com o arrendador, não perca nada e alugue um lugar maravilhoso para trabalhar. Em seguida, conclua um acordo por escrito em duplicado, onde todos os direitos e obrigações de duas partes serão registrados. E o estabelecimento de relações amigáveis resolverá todos os problemas em um ambiente calmo.
