Комплексное утепление фасада по системе «мокрый фасад» включает полный цикл работ и материалов.
Вот типичный состав:
- Подготовка поверхности (очистка, ремонт трещин, грунтовка)
- Монтаж цокольного профиля
- Клеевая смесь + утеплитель (пенопласт или минвата)
- Дюбелирование (6–8 шт./м²)
- Армирующий слой с щелочестойкой сеткой
- Базовый и декоративный штукатурный слой («короед», «барашек», гладкая)
- Окраска (при необходимости)
- Высотные работы (леса/вышка до 3–4 этажа)
- Вывоз мусора
Без скрытых доплат за откосы, углы, балконы и т.д.
Актуальные расценки по рынку Киева (январь–февраль 2026)
На основе свежих смет от 35+ компаний:
- Бюджетный вариант (пенопласт 80–100 мм EPS 100–130, базовый клей, «короед» 2 мм, простые дюбели) 850–1100 грн/м²
- Оптимальный / стандарт — самый популярный Пенопласт 100–120 мм или минвата 120–140 мм, качественные клеи (Ceresit/Knauf/Baumit), армирование в 2 слоя на углах, декоративная штукатурка 1,5–2 мм, усиленные дюбели 1150–1550 грн/м²
- Комфорт+ Минвата 140–160 мм, силиконовая/силоксановая штукатурка, премиум-дюбели, капельники, скрытый водоотвод 1600–2100 грн/м²
- Премиум Утеплитель 150–200 мм, системы Caparol/Sto/Weber, камень/клинкер на цоколе, архитектурные элементы 2200–3200+ грн/м²
Доплаты: +150–350 грн/м² за высоту выше 10–12 м +10–20 % за сложную геометрию (эркеры, балконы, колонны) Скидки 5–15 % при объёме от 150–200 м²
От чего зависит цена именно в вашем случае
- Толщина и тип утеплителя +200–400 грн/м² при переходе с 100 мм пенопласта на 150 мм минваты.
- Бренды материалов Ceresit/Knauf/Baumit — средний сегмент. Caparol/Sto/Weber — премиум (+300–600 грн/м²).
- Финишная отделка Простой «короед» — дешево. Силиконовая штукатурка с самоочисткой — +250–450 грн/м².
- Состояние стен Если нужно много ремонта (трещины, осыпание, выравнивание) — +100–300 грн/м².
- Сезон и объём Зимой/ранней весной часто дешевле на 5–10 %, большие объёмы — скидки.
Как проверить, что цена честная
- Запрашивайте детальную смету по позициям (материалы + работа отдельно).
- Уточняйте: «цена за м² включает 120/150 мм утеплителя, все дюбели, армирование и декоративную штукатурку под ключ?»
- Смотрите отзывы 2025–2026 годов (Google Maps, профильные группы).
- Требуйте письменный договор с гарантией 5–10 лет.
Если ищете прозрачные расценки без «сюрпризов», актуальные примеры смет и калькулятор, загляните сюда: цена утепления фасадов в киеве за м2
Утепление фасада — это не разовая трата, а способ зафиксировать низкие расходы на отопление на 20–30 лет вперёд. В 2026 году, когда тарифы продолжают расти, каждый квадратный метр утеплённого фасада окупается быстрее, чем кажется. Сделайте правильный выбор — и следующая зима пройдёт комфортно и экономно.
