Потребительский кредит является отличной возможностью получить денежные средства у банка на определенный период времени с определенной процентной ставкой.
Такие кредиты бывают нескольких разновидностей. Поэтому сегодня предлагаем уделить внимание кредиту под залог земельного участка.
Где получить
Кредит под залог земельного участка можно получить в банке, либо у частного инвестора. Несмотря на то, что оба типа организации предлагают одинаковые услуги, они имеют отличия. Так, банковские организации особое внимание уделяют платежеспособности клиента и принимают решение, учитывая предоставленные документы. Банковские организации выдают кредиты лишь платежеспособным клиентам, независимо от наличия или отсутствия залога.
Если же говорить о частном инвесторе, зачастую они уделяют внимание стоимости и ликвидности земельного участка. При этом, им совершенно неважно, работает ли заемщик. Помимо того, частный инвестор позволяет получить кредит без перечня документов. Тем не менее, он предлагает повышенный процент ставки – до 7% в месяц.
Правила
Чтобы оформить кредит под залог недвижимости, заемщик должен соответствовать определенным требованиям:
- Быть гражданином страны.
- Иметь постоянную, либо временную прописку.
- Достигнуть возраста 18 лет (для некоторых организаций показателем является возраст от 21 года).
- Наличие постоянного места работы, на котором заемщик трудится не менее 1 года.
Помимо того, организация выдвигает определенные требования к залогу кредита. Так, организация учитывает площадь территории, ее отдаленность от города, показатель ликвидности участка, наличие дополнительных построек и количество владельцев участка.
Чтобы получить кредит, заемщику необходимо предоставить перечень документации:
- Справка о доходах.
- Паспорт.
- СНИЛС.
- Свидетельство о браке.
- Заграничный паспорт.
- Заключение оценивания территории.
- Свидетельство о рождении детей.
- Свидетельство о регистрации участка.
- Согласие супруга, при его наличии.
- Прочие документы, учитывая регламент банковской организации.
Важно понимать, что кредитование под залог земельного участка является одним из самых перспективных типов кредитования. Тем не менее, важно сразу оценить свои возможности, чтобы в дальнейшем не столкнуться с невозможностью погасить долг банковской организации и не остаться без земельного участка.
