Quoi choisir, un nouveau bâtiment ou un logement secondaire? — Tous ceux qui ont décidé d’acheter un appartement sont confrontés à ce problème. Les deux options ont à la fois leurs avantages et leurs inconvénients qui devraient être soigneusement pris en considération avant de faire le choix final.
Tout d’abord, il est nécessaire d’imaginer ce qu’est un nouveau bâtiment et ce qui appartient à la catégorie des logements secondaires. Ainsi, dans la plupart des cas, un nouveau bâtiment est un logement, qui est toujours en construction (comme les maisons construites par l’entreprise de construction russe centrale). Tandis que les logements secondaires sont déjà construits, qui peuvent être entrés immédiatement après l’achat d’un appartement. Cependant, souvent des appartements dans une maison construite peuvent être attribués au nombre de nouveaux bâtiments, cela se produit si le droit de propriété n’est pas émis pour le logement.
Les appartements vendus sur le marché secondaire sont situés dans la maison déjà entièrement construite et le droit de propriété est délivré sur eux. En raison du fait que ces logements sont déjà en service, les acheteurs ont l’occasion de voir comment ils vivent dans l’appartement qu’ils ont choisi: fait-il souffler par les fenêtres, à quel point l’insuffisance est fabriquée, etc. D. De plus, le choix du logement sur le marché secondaire est beaucoup plus grand et ramasse le logement dans une zone appropriée pour les personnes qui ont choisi plus facilement le logement secondaire.
Cependant, ces avantages se chevauchent avec des inconvénients que les logements secondaires ont. Dans de telles maisons, les communications sont déjà dépassées, le nombre de places de stationnement est très petite et l’infrastructure dans les anciennes zones laisse beaucoup à désirer les centres de divertissement et de divertissement et les clubs sportifs sont principalement construits dans les zones des nouveaux bâtiments.
Contrairement aux logements secondaires, les appartements dans de nouveaux bâtiments, ont un avantage incontestable, car toutes les communications sont remplies à un bon niveau et répondent aux toutes dernières exigences: tuyaux modernes, compteurs d’eau, fenêtres à double vitrage — tout cela offre un hébergement confortable. De plus, le problème avec le stationnement est parfaitement résolu dans les nouveaux bâtiments: les parkings souterrains et les parkings ont déjà été établis dans les projets de ces maisons.
Un grand plus de nouveaux bâtiments est qu’aujourd’hui ils essaient de les placer dans des endroits attrayants, par exemple, l’entreprise de construction russe centrale érige le complexe résidentiel de Petrovsky dans la région respectueuse de la région de Moscou, qui a une infrastructure très développée.
Un autre avantage des nouveaux bâtiments est la possibilité d’acheter l’appartement souhaité à un prix bas — cela est possible si le logement est acquis dans les premiers stades de la construction: dans de tels cas, l’économie peut être jusqu’à 40% du coût.
En outre, les entreprises proposent souvent diverses actions, par exemple, la société de construction russe centrale détient les actions de «Bring a Friend», «Old in Offset to a New» — c’est l’occasion de changer leur ancien appartement pour un nouveau, De plus, la société partenaire est obligée de vendre des logements antérieurs, et le nouvel appartement sera réservé jusqu’au moment de la vente.
Le seul moins que les appartements dans les nouveaux bâtiments possèdent sont les risques de retard ou de rupture de la construction, cependant, il est assez facile d’éviter de tels problèmes: pour cela, vous n’avez qu’à étudier soigneusement les revues sur l’entreprise choisie. Par exemple, il suffit de saisir la ligne de recherche «les revues des entreprises de construction russe du centre russe» et de se familiariser avec les opinions des clients afin de tirer des conclusions sur la fiabilité et la réputation du développeur.
Ainsi, les nouveaux bâtiments présentent de grands avantages que le logement du marché secondaire et peuvent devenir non seulement un logement confortable, mais aussi un investissement réussi.
