Tarde o temprano, pero todos los empresarios se enfrentan a un problema como la búsqueda de la oficina y su alquiler adicional.
Pero en el proceso de búsqueda, usted comprende que no todas las habitaciones son adecuadas para un trabajo efectivo, donde habrá un ambiente cómodo y favorable para los empleados.
Vale la pena destacar varios puntos que juegan un papel al elegir una habitación en particular, así como tener en cuenta algunos factores que pueden afectar el costo del alquiler, lo cual es importante para el empresario.
Al colocar un anuncio: alquilaré una habitación de oficina, debe indicar lo siguiente:
1. El área: depende de si una gran empresa o empresa está comenzando a desarrollarse, muchas personas en el equipo o no, cuánto lugar se requiere para cada empleado y para la oficina del director. Principalmente en centros de negocios que están convenientemente ubicados geográficamente, ofrecen grandes territorios, y una pequeña empresa podrá encontrar una oficina con un área pequeña en un sótano o primer piso de un edificio residencial.
2. El contrato y sus términos: la mejor opción será el contrato durante 3 o 5 años. Pero hoy hay una práctica como un contrato de arrendamiento por un período de menos de un año para no registrarla en la Oficina del Estado. El contrato de arrendamiento también puede incluir servicios para la reparación y mejora de las instalaciones. Definitivamente vale la pena considerar todos los detalles de antemano. Una línea separada en el contrato puede incluir facturas de servicios públicos, y esto a veces puede ser una cantidad decente, por lo que vale la pena prescribir una cantidad fija en el contrato.
3. La ubicación de la oficina depende de lo que esté haciendo la empresa y con qué frecuencia los clientes puedan venir, si será conveniente obtener, si será conveniente llegar a los empleados, porque los empleados pueden llegar tarde a la ubicación.
4. Calefacción, aire acondicionado y ventilación: uno es importante para el verano y el otro para el invierno, lo que puede afectar el desempeño de los empleados. La mejor manera de verificar la funcionalidad de estos sistemas es averiguar a los empleados de esta oficina.
Antes de comenzar la búsqueda de la oficina futura, vale la pena prescribir todos los puntos por adelantado para que al reunirse con el arrendador, no se pierda nada y alquile un lugar maravilloso para trabajar. Luego, concluya un acuerdo por escrito por duplicado, donde se registrarán todos los derechos y obligaciones de dos partes. Y el establecimiento de relaciones amistosas resolverá todos los problemas en un ambiente tranquilo.
